项目概况
松山湖科学城国际人才社区项目配套工程代建服务招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2023年05月31日 10时00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：441900009-2023-00246
项目名称：松山湖科学城国际人才社区项目配套工程代建服务
采购方式：公开招标
预算金额：2,490,000.00元
采购需求：
合同包1(松山湖科学城国际人才社区项目配套工程代建服务采购项目):
合同包预算金额：2,490,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 工程项目管理服务 | 松山湖科学城国际人才社区项目配套工程代建服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 2,490,000.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目实现全过程阶段代建。代建单位根据委托单位提出的投资控制、规模、标准、功能、质量、进度等要求，代建单位与委托单位签订代建合同后，立即介入工作，直到工程质量缺陷责任期届满的全部工程建设管理工作。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(松山湖科学城国际人才社区项目配套工程代建服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目属于不专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(松山湖科学城国际人才社区项目配套工程代建服务采购项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。
(3)投标人须具备有效的二级或以上房地产开发企业资质证书。
三、获取招标文件
时间：2023年05月09日至2023年05月16日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在线获取
售价：免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023年05月31日 10时00分00秒 （北京时间）
递交文件地点：广东省东莞市松山湖创新科技园(沁园路北100米)1栋4楼418（第一开标室）
开标地点：广东省东莞市松山湖创新科技园(沁园路北100米)1栋4楼418（第一开标室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局
地 址：东莞松山湖控股大厦405室
联系方式：0769-22891052
2.采购代理机构信息
名 称：广东威朗达招标有限公司
地 址：广东省东莞市南城街道第一国际百安中心B座701号
联系方式：0769-26989928
3.项目联系方式
项目联系人：黄先生
电 话：0769-26989928
广东威朗达招标有限公司
2023年05月09日